Die Diözese Graz-Seckau setzt seit über 10 Jahren Software von rmDATA für die digitale Verwaltung ihrer Liegenschaften ein.

Das WebGIS rmDATA GeoWeb sowie rmDATA Inventory ­Manager zur Verwaltung von Liegenschaften und Infrastrukturen bilden die Basis für die moderne Liegenschaftsverwaltung der Diözese Graz-Seckau. Mit bis zu 25 Anwendern nutzen Sachbearbeiter und Förster das System im Innen- und Außendienst. 

Die Liegenschaftsverwaltung der Diözese verwaltet und bewirtschaftet im Diözesangebiet den Grundbesitz von rund 350 Pfarren sowie den Grundbesitz anderer in ihren Zuständigkeitsbereich fallende kirchliche Grundeigentümer. Der zu verwaltende Grundbesitz umfasst eine Gesamtfläche von rund 9.100 Hektar. Mit etwa 8.300 Hektar stellen dabei die land- und forstwirtschaftlich genutzten Flächen den größten Anteil an der Gesamtfläche dar. Die restliche Besitz sind bebaute Gebiete, Friedhöfe, unproduktive Flächen und Gewerbegebiete. Die Hauptaufgaben der Liegenschaftsverwaltung im Rahmen der Grundstücksverwaltung liegen insbesondere in der Bewirtschaftung der Waldflächen, der Verpachtung von Grundstücken, der Ent­wicklung und Verwertung von Grundstücken, der Regelung und Sicherung der Grundstücksgrenzen sowie der Einräumung von Rechten. 

Vorteile und Nutzen 

Digitalisierung und Modernisierung werden in der Liegenschaftsverwaltung der Diözese großgeschrieben. Boten früher großflächige Katasterpläne im Format A0 mit unterschiedlich colorierten Grundstücken einen Überblick über die verpachteten Flächen, erhalten die Mitarbeiter heute die gewünschten Informationen zu Pächtern mit einem Maus­klick in rmDATA GeoWeb. „Das ist schon ein großer Vorteil im Vergleich zu früher!”, betont Wolfgang Böheim, Mitarbeiter in der Abteilung. „Neben den Informationen zu Pächtern oder auch Dienstbarkeiten erhalten wir sofort die gewünschten Informationen zu den Verträgen – alles zentral und stets am ­aktuellen Stand.” Die Anbindung an die Buchhaltungssoftware ermöglicht das automatische Abwickeln aller Pachtvorschreibungen. Das sorgt für einen reibungslosen und qualitätsge­sicherten Arbeitsablauf. 

„Wir sind mit der Lösung von rmDATA sehr zufrieden. Ich denke, es gibt derzeit keinen besseren Anbieter für Software im Bereich Liegenschaftsverwaltung. Das Unternehmen ist innovativ und dynamisch, und das garantiert uns eine laufende Weiterentwicklung.“
Wolfgang Böheim, Abteilung Liegenschaftsverwaltung, Diözese Graz Seckau

Basis für die digitale Liegenschaftsverwaltung sind die österreichischen Basisdaten wie die digitale Katastralmappe (DKM), basemap.at und Web Mapping Services (WMS) der Länder. Auf dieser Grundlage erfolgte in den letzten Jahren mit Software von rmDATA die Digitalisierung der eigenen Informationen. Dazu zählen neben den über 3.500 Pachtflächen eigene und fremde Dienstbarkeiten sowie die Gebäude und Forstwege. Außerdem sind alle kirchlichen Rechtsträger abgebildet und den Liegenschaften zugeordnet.

Somit hat die Diözese automatisch einen Überblick über alle Besitzverhältnisse. Die Vollständigkeit und Aktualität der Informationen sind neben der Zeitersparnis sicher der größte Nutzen der digitalen Lösung.

Blick nach vorne

Wolfgang Böheim gibt einen kleinen Ausblick, was in nächster Zeit auf der Agenda steht: zum einen die Digitali­sierung der Waldbestände mit einer Integration forstwirtschaftlicher Daten und den Ergebnissen aus der Forstinventur und zum anderen die Umstellung auf Tablets für die Sachbearbeiter und Förster im Außendienst, um ihnen die Arbeit im Feld zu erleichtern.  

Wenn auch Sie an einer modernen Lösung für Liegenschaftsverwaltung interessiert sind, kontaktieren Sie uns, wir informieren Sie gerne.

Jürgen Strobl

Vertriebsleiter, rmDATA Infosysteme